1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
87.9万円/㎡
前年比+12.4%
川崎市幸区
--万円/㎡
前年比--
エクセレントハイツ幸町
神奈川県川崎市幸区幸町二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分
1998年築 / 5階建 / 9戸 / 鉄骨造造
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4階 / 45.69㎡の場合
相場
2,682万円
58.7万円/㎡
1,908
2,424
2,939
3,455
AI査定結果
推定相場価格
2,682万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,424万円〜2,939万円
53.0万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月7日
エクセレントハイツ幸町
2,180万円（47.7万円/㎡）/ 4階 / 45.69㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 2,180万円 | 47.7万円 | 4階 | 45.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,450万円 | 61.2万円 | 3階 | 40.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 64.4万円 | 3階 | 40.04㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | エクセレントハイツ幸町 川崎市幸区幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 2,180万円 | 47.7万円 | 45.69㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/28 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 2,080万円 | 39.8万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/28 | グリセーヌ新川崎 川崎市幸区小倉五丁目 | 川崎駅24分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセレントハイツ新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅15分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.95㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | マリンハイツ鹿島田 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅9分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 52.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/07 | エクセレントハイツ神明館 川崎市幸区神明町二丁目 | 尻手駅14分 | 2,398万円 | 48.4万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/24 | マイキャッスル川崎西 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅4分 | 3,250万円 | 57.6万円 | 56.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.4%上昇、川崎市幸区ではデータなししています。